Novità riguardo l'obbligo da parte del venditore di produrre i documenti relativi la conformità degli impianti.

Con il decreto ministeriale 37/08 entrato in vigore in data 27/03/08 il venditore sarà obbligato a garantire la conformità degli impianti, secondo le norme vigenti all'epoca della costruzione dell'immobile o delle opere di ristrutturazione avvenute in seguito, consegnando la relativa documentazione.

27/03/08. Comunque non si tratta di un presupposto fondamentale per la vendita, infatti la parte acquirente può esonerare il venditore dal presentare la documentazione relativa la conformità degli impianti.
Quindi con il decreto 37 non emerge alcun obbligo di messa a norma degli impianti che non siano conformi, nè il regolamento ministeriale impone di vendere solo immobili che siano a norma.
Dunque se l'acquirente vuole comprare l'immobile con impianti non a norma può farlo, l'importante che il venditore metta al corrente sullo stato in cui versano gli impianti e in atto venga esonerato dal'obbligo di presentare garanzia.

Notizia pubblicata il 27/03/2008